2010〜2020年築, 専有面積50.35㎡〜70.35㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
前年比--
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富久クロスペントテラス
東京都新宿区富久町
東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩7分
2015年築 / 55階建 / 1093戸 / RC造
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価格偏差値
55.3
割安
推定相場価格より4%割安
相場
17,687万円
293.1万円/㎡
13,669
16,348
19,027
21,706
AI査定結果
推定相場価格
17,687万円
293.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
16,348万円〜19,027万円
270.9万円/㎡〜315.3万円/㎡
推定賃料
39.6万円
0.66万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年5月1日
富久クロスペントテラス
16,980万円（281.4万円/㎡）/ 11階 / 60.35㎡ / 2LDK+シューズインクローク
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴56件の平均平米単価は336.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（281.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 16,980万円 | 281.4万円 | 11階 | 60.35㎡ | 2LDK+シューズインクローク | 北 |
| 2026/05/01 | 27,800万円 | 384.5万円 | 42階 | 72.31㎡ | 3LDK+シューズインクローゼット | 南 |
| 2026/04/28 | 25,380万円 | 362.3万円 | 35階 | 70.05㎡ | 3LDK+シューズインクローゼット | 東 |
| 2026/04/28 | 28,000万円 | 458.5万円 | 50階 | 61.07㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 北西 |
| 2026/04/23 | 19,950万円 | 282.0万円 | 30階 | 70.75㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2026/04/21 | 25,200万円 | 420.0万円 | 53階 | 60㎡ | 2LDK | 北 |
| 2026/04/14 | 23,990万円 | 326.4万円 | 35階 | 73.51㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/04/12 | 13,200万円 | 280.5万円 | 6階 | 47.06㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | 北 |
| 2026/04/07 | 31,000万円 | 409.3万円 | 46階 | 75.74㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2026/04/07 | 24,790万円 | 337.2万円 | 35階 | 73.51㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/03/28 | 17,200万円 | 285.0万円 | 11階 | 60.35㎡ | 2LDK+シューズインクローク | 北 |
| 2026/01/16 | 25,480万円 | 346.6万円 | 35階 | 73.51㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/01/10 | 24,480万円 | 322.8万円 | 34階 | 75.84㎡ | 3LDK+WIC | 東 |
| 2026/01/10 | 18,990万円 | 299.4万円 | 15階 | 63.42㎡ | 1LDK+ | 南 |
| 2026/01/10 | 18,480万円 | 300.8万円 | 24階 | 61.44㎡ | 1LDK+シューズインクローゼット | 東 |
| 2025/12/13 | 23,800万円 | 339.8万円 | 42階 | 70.05㎡ | 2LDK+SIC | 西 |
| 2025/12/13 | 19,800万円 | 282.4万円 | 19階 | 70.12㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/12/05 | 30,500万円 | 499.4万円 | 50階 | 61.07㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 北西 |
| 2025/12/05 | 32,190万円 | 393.6万円 | 20階 | 81.79㎡ | 3LDK+シューズインクローゼット | 東 |
| 2025/12/03 | 21,480万円 | 306.6万円 | 34階 | 70.05㎡ | 3LDK+SIC | 北西 |
| 2025/11/30 | 25,980万円 | 342.6万円 | 34階 | 75.84㎡ | 3LDK+WIC | 東 |
| 2025/11/23 | 23,460万円 | 391.0万円 | 53階 | 60㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/11/23 | 18,480万円 | 274.6万円 | 10階 | 67.29㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 西 |
| 2025/11/23 | 19,930万円 | 320.0万円 | 17階 | 62.29㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/11/18 | 18,790万円 | 323.8万円 | 26階 | 58.03㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 北 |
| 2025/11/15 | 33,980万円 | 415.5万円 | 20階 | 81.79㎡ | 3LDK+シューズインクローゼット | 東 |
| 2025/11/12 | 26,900万円 | 384.0万円 | 34階 | 70.05㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/11/07 | 22,000万円 | 313.7万円 | 19階 | 70.12㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/11/01 | 19,970万円 | 314.9万円 | 15階 | 63.42㎡ | 1LDK+ | 南 |
| 2025/11/01 | 22,980万円 | 383.0万円 | 46階 | 60㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/10/27 | 17,800万円 | 305.7万円 | 17階 | 58.22㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/10/19 | 18,999万円 | 327.4万円 | 26階 | 58.03㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 北 |
| 2025/10/19 | 19,990万円 | 333.2万円 | 52階 | 60㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/10/13 | 29,990万円 | 410.0万円 | 51階 | 73.14㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/10/13 | 32,900万円 | 402.2万円 | 20階 | 81.79㎡ | 3LDK+シューズインクローゼット | 東 |
| 2025/10/13 | 23,500万円 | 329.8万円 | 44階 | 71.25㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/13 | 23,800万円 | 332.1万円 | 39階 | 71.67㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/10/11 | 34,500万円 | 421.8万円 | 20階 | 81.79㎡ | 3LDK+シューズインクローゼット | 東 |
| 2025/10/05 | 22,980万円 | 383.0万円 | 52階 | 60㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/10/05 | 31,980万円 | 437.2万円 | 51階 | 73.14㎡ | 2LDK+シューズインクローゼット | - |
| 2025/09/29 | 25,800万円 | 364.7万円 | 32階 | 70.75㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/09/29 | 25,400万円 | 332.9万円 | 48階 | 76.29㎡ | 3LDK+S+シューズインクローゼット | 東 |
| 2025/09/29 | 21,280万円 | 335.5万円 | 15階 | 63.42㎡ | 1LDK+S+SIC | 南 |
| 2025/09/14 | 24,500万円 | 343.9万円 | 44階 | 71.25㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/09/11 | 17,480万円 | 264.7万円 | 17階 | 66.04㎡ | 2LDK+S+シューズインクローゼット | 東 |
| 2025/09/03 | 19,980万円 | 344.3万円 | 26階 | 58.03㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 北 |
| 2025/08/08 | 35,800万円 | 437.7万円 | 20階 | 81.79㎡ | 3LDK+シューズインクローゼット | 東 |
| 2025/08/05 | 18,280万円 | 260.7万円 | 16階 | 70.12㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/06/28 | 24,300万円 | 346.9万円 | 42階 | 70.05㎡ | 2LDK+SIC | 西 |
| 2025/05/21 | 25,460万円 | 277.1万円 | 3階 | 91.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/21 | 26,200万円 | 358.2万円 | 52階 | 73.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/15 | 15,000万円 | 240.8万円 | 18階 | 62.29㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/03/11 | 13,900万円 | 210.5万円 | 17階 | 66.04㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/03/11 | 13,400万円 | 223.2万円 | 37階 | 60.04㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/03/03 | 13,500万円 | 204.4万円 | 19階 | 66.04㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/12/22 | 13,800万円 | 229.8万円 | 37階 | 60.04㎡ | 2LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は281.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（281.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 富久クロスペントテラス 新宿区富久町 | 新宿御苑前駅7分 | 16,980万円 | 281.4万円 | 60.35㎡ | 2LDK+シューズインクローク | 11階 / 55階建 | 北 | 2015年 | 1093戸 | RC |
| 2026/05/01 | 富久クロスコンフォートタワー 新宿区富久町 | 新宿御苑前駅5分 | 16,980万円 | 281.4万円 | 60.35㎡ | 2LDK | 11階 / 55階建 | 北 | 2015年 | 1093戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（281.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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